September 12, 2021

(TOP 6) Zakaj se cene stanovanj kljub koronakrizi še krepijo?

Marja Milič
Poiskali smo top šest razlogov, zakaj cene stanovanj še kar naprej drvijo proti novim zgodovinskim rekordom.

Cene stanovanj so na zgodovinskih rekordih. V Ljubljani je bilo v drugem četrtletju letos potrebno odšteti kar 3.200 evrov za rabljeno stanovanja, cene rastejo v praktično vseh večjih slovenskih mestih. Koliko časa še? In zakaj so cene nepremičnin v koronskih časih dosegle rekordne ravni?

Poiskali smo top 6 razlogov 

  1. Cene nepremičnin se krepijo v času negotovosti tudi zato, ker posamezniki niso pripravljeni čakati na normalizacijo razmer na trgu.
  2. Nekateri vlagatelji iščejo varne naložbe, nepremičnine pa pregovorno veljajo za oprijemljivo manj tvegano naložbo.
  3. Na eni strani je še vedno precej močno povpraševanje po kakovostnih stanovanj, na drugi pa je trg lačen ponudbe.
  4. Ponudba novogradenj prihaja na trg po kapljicah in tudi po zabeljenih cenah.
  5. Nakup oziroma prodaja stanovanja se lahko zavleče več mesecev iz različnih razlogov, v letu 2020 je eden od razlogov tudi omejitev nepremičninskega posredovanja. Številni nakupi so se začeli še pred koronakrizo, in so se po več mesecih formalizirali v drugem in tretjem četrtletju.
  6. Poplava poceni denarja bi lahko na eni strani krepila cene nepremičnin, na drugi pa morda povečala ponudbo nepremičnin ter kar bi posledično lahko ustvarilo večji pritisk na cene. 

Preverite tudi aktualen monitoring trga nepremičnin Kaj se ta hip dogaja na trgu nepremičnin?

 

Preberite še

Ostale članke

March 20, 2022

Izpostavljeno: Vpliv vojne na kapitalske trge, kriptovalute, bančništvo in naše prihranke

Posebna serija epizod Money-How o posledicah ruske invazije v Ukrajino na kapitalske trge in prihranke vlagateljev

January 14, 2022

Zakaj najstniki vedo, kaj je NFT in ne, kaj je bančni depozit?

Kako na upravljanje denarja gledajo najstniki, ki so tik pred tem, da stopijo v čevlje študenta?

January 10, 2022

Kdaj so dividende neobdavčene?

Ksenija ni povsem prepričana, ali so pri skladu, ki kotira na borzi (ETF) in reinvestira dividende, te res neobdavčene. Preverili smo na finanč...

January 10, 2022

(svetovalnica) Kako lahko starši upravljajo s premoženjem mladoletnega otroka?

Marsikateri starš je prepričan, da ima pri upravljanju premoženja mladoletnega otroka zvezane roke in da je za vsak premik naložb treba ...

November 20, 2021

Najbolj pogumni smo, ko padajo rekordi na borzi. To dokazujejo tudi prilivi v vzajemne sklade!

Prilivi v vzajemne sklade so eksplodirali. Se ponavlja leto 2007?

November 11, 2021

Ne sprašujete, katero delnico/naložbo se splača kupiti, pač pa...

Vsi, ki delamo v finančni industriji ali pa zgolj aktivno vlagamo na finančnih trgih, smo zelo pogosto deležni vprašanja »...

November 03, 2021

Moram res prijaviti davkariji vsak nakup delnice ali sklada?

Med malimi vlagatelji je pred tednom ali dvema završalo, saj je zaokrožila novica, da je potrebno fizičnim osebam davkariji prijaviti vsak ...

September 16, 2021

(seznam) Sem začetnik. Katerega brokerja izbrati

Številni vlagatelji so še zlasti na začetku vlagateljske poti v dilemi, katero trgovalno platformo izbrati. Prečesali smo ponudbo najpogosteje izbranih tujih ...

September 15, 2021

Slovenske delnice: katere so podcenjene in kako bo z dividendami

Z delnicami slovenskih bluechipov so vlagatelji letos ustvarili dvomestne donosnosti, ki sežejo vse od 16 do preko 50 odstotkov. Ljubljanska borza pa se je znaš...

September 13, 2021

Vodnik po davkih za male vlagatelje

Odgovarjamo na 8 najpogosteje zastavljenih vprašanj malih vlagateljev glede obdavčitve kapitalskih dobičkov od prodaje delnic, indeksnih skladov (ETF), dividend in kriptovalut.

September 13, 2021

Analiza delnic. Top 6 kazalnikov vrednotenja

Izpostavljamo 6 kazalnikov, ki jih najpogosteje uporabljajo mali vlagatelji pri ocenjevanju smiselnosti naložbe v delnice. Kaj nam povedo, in ali si lahko z njimi res ...

September 12, 2021

(monitoring) Kaj se ta hip dogaja na trgu nepremičnin?

V drugi polovici leta 2021 so se cene rabljenih stanovanj povzpele do novih rekordov. Trenutno je za povprečen rabljen kvadratni meter stanovanja v prestolnici potrebno ...

September 06, 2021

Dilema: Na katere borzne kazalnike se zanesti pri naložbenih odločitvah

V zadnjem času se ob rekordih na borzi veliko govori in piše tudi o borznih kazalnikih. Toda, vprašanje je, kaj nam ...

August 17, 2021

(seznam) V katere ETF investirati?

Pripravili smo seznam skladov, ki kotirajo na borzi (ETF). Izpostavljamo top izbor ETF, ki sledijo glavnim naložbenim razredom in naložbenim nišam, ...

Spletno mesto uporablja piškotke. Z njimi zagotavljamo spletno storitev, analizo uporabe, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih brez piškotkov ne bi mogli nuditi. Z nadaljnjo uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.
Več o možnih nastavitvah piškotkov