september 12, 2021

(TOP 6) Zakaj se cene stanovanj kljub koronakrizi še krepijo?

Marja Milič
Poiskali smo top šest razlogov, zakaj cene stanovanj še kar naprej drvijo proti novim zgodovinskim rekordom.

Cene stanovanj so na zgodovinskih rekordih. V Ljubljani je bilo v drugem četrtletju letos potrebno odšteti kar 3.200 evrov za rabljeno stanovanja, cene rastejo v praktično vseh večjih slovenskih mestih. Koliko časa še? In zakaj so cene nepremičnin v koronskih časih dosegle rekordne ravni?

Poiskali smo top 6 razlogov 

  1. Cene nepremičnin se krepijo v času negotovosti tudi zato, ker posamezniki niso pripravljeni čakati na normalizacijo razmer na trgu.
  2. Nekateri vlagatelji iščejo varne naložbe, nepremičnine pa pregovorno veljajo za oprijemljivo manj tvegano naložbo.
  3. Na eni strani je še vedno precej močno povpraševanje po kakovostnih stanovanj, na drugi pa je trg lačen ponudbe.
  4. Ponudba novogradenj prihaja na trg po kapljicah in tudi po zabeljenih cenah.
  5. Nakup oziroma prodaja stanovanja se lahko zavleče več mesecev iz različnih razlogov, v letu 2020 je eden od razlogov tudi omejitev nepremičninskega posredovanja. Številni nakupi so se začeli še pred koronakrizo, in so se po več mesecih formalizirali v drugem in tretjem četrtletju.
  6. Poplava poceni denarja bi lahko na eni strani krepila cene nepremičnin, na drugi pa morda povečala ponudbo nepremičnin ter kar bi posledično lahko ustvarilo večji pritisk na cene. 

Preverite tudi aktualen monitoring trga nepremičnin Kaj se ta hip dogaja na trgu nepremičnin?

 

Preberite še

Ostale članke

september 16, 2021

(seznam) Sem začetnik. Katerega brokerja izbrati

Številni vlagatelji so še zlasti na začetku vlagateljske poti v dilemi, katero trgovalno platformo izbrati. Prečesali smo ponudbo najpogosteje izbranih tujih brokerjev ter ...

september 13, 2021

Vodnik po davkih za male vlagatelje

Odgovarjamo na 8 najpogosteje zastavljenih vprašanj malih vlagateljev glede obdavčitve kapitalskih dobičkov od prodaje delnic, indeksnih skladov (ETF), dividend in kriptovalut.

september 13, 2021

Analiza delnic. Top 6 kazalnikov vrednotenja

Izpostavljamo 6 kazalnikov, ki jih najpogosteje uporabljajo mali vlagatelji pri ocenjevanju smiselnosti naložbe v delnice. Kaj nam povedo, in ali si lahko z njimi res pomagamo?

september 12, 2021

(monitoring) Kaj se ta hip dogaja na trgu nepremičnin?

V drugi polovici leta 2021 so se cene rabljenih stanovanj povzpele do novih rekordov. Trenutno je za povprečen rabljen kvadratni meter stanovanja v prestolnici potrebno od&...

september 12, 2021

(seznam) V katere ETF investirati?

Pripravili smo seznam skladov, ki kotirajo na borzi (ETF). Izpostavljamo top izbor ETF, ki sledijo glavnim naložbenim razredom in naložbenim nišam, kot so ...

september 6, 2021

Slovenske delnice: katere so podcenjene in kako bo z dividendami

Z delnicami slovenskih bluechipov so vlagatelji letos ustvarili dvomestne donosnosti, ki sežejo vse od 16 do preko 50 odstotkov. Ljubljanska borza pa se je znašla ...

september 6, 2021

Dilema: Na katere borzne kazalnike se zanesti pri naložbenih odločitvah

V zadnjem času se ob rekordih na borzi veliko govori in piše tudi o borznih kazalnikih. Toda, vprašanje je, kaj nam ...

Spletno mesto uporablja piškotke. Z njimi zagotavljamo spletno storitev, analizo uporabe, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih brez piškotkov ne bi mogli nuditi. Z nadaljnjo uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.
Več o možnih nastavitvah piškotkov